Visualisation 3D :
L’immersion avant la réalisation
Votre projet, comme si vous y étiez.
Vous avez du mal à imaginer votre futur jardin ? Grâce à la visualisation 3D, nous transformons vos idées en images réalistes. Avant même le début des travaux, vous découvrez votre espace extérieur comme s’il existait déjà, un moyen simple, rapide et abordable de se projeter avec réalisme, sans lancer les travaux, et à un tarif bien plus accessible que la majorité des offres du marché.
À quoi sert la 3D ?
Comprendre avant de construire…
La visualisation 3D permet de simuler votre aménagement extérieur de manière réaliste : volumes, textures, végétation, lumières, matériaux…
Chaque élément est modélisé pour vous offrir une projection la plus fidèle possible du résultat final.
Ce rendu photoréaliste vous aide à affiner vos choix et à valider chaque détail en toute confiance.
Un accompagnement fluide
Votre projet 3D, en 4 étapes simples
Échange et prise
d’informations
Lors d’un rendez-vous, nous discutons ensemble de votre projet, vos envies, vos contraintes et vos idées. Nous prenons notes de votre demande ainsi que toutes les informations nécessaires pour la réalisation de votre projet.
Modélisation 3D
personnalisée
L’étape de modélisation réaliste sur mesure de votre futur aménagement peut être lancée, avec volumes, matériaux, végétation et ambiance selon vos choix.
Envoi des visuels
et ajustements
Vous recevez le nombre de visuels adaptés pour votre projet, étudié en amont par notre équipe de paysagistes dédiés. Nous pouvons ajuster les détails selon vos retours.
Concrétisez
votre projet
Place à la réalisation ! Une fois les visuels validés, vous repartez avec un dossier complet prêt à être utilisé,
Vous êtes prêt à lancer les travaux sereinement, avec une vision beaucoup plus claire et partagée.
Deux formules pour concrétiser votre projet
Visualisez, déclarez, et profitez de votre extérieur en toute tranquillité
Chez Falize & Blondel, nous ne nous contentons pas de concevoir de beaux aménagements extérieurs.
Nous vous accompagnons également dans les démarches administratives obligatoires, notamment la déclaration préalable de travaux, pour tout ce qui concerne :
Visuels 3D
Projetez-vous dans votre futur espace- Étude de votre projet suite à un RDV sur place avec notre paysagiste
- Ne payez que pour le nombre de vues nécessaires à la compréhension de votre projet
- Visualisez le résultat de manière réaliste pour vous aider à la prise de décision
- Compatible avec tous les aménagements extérieurs : portails, clôtures, terrasses, abris de jardin, pergolas, piscines, etc.
Déclaration de Travaux
Gestion complète, gain de temps assuré- Clé en main : Gagnez du temps et libérez-vous des démarches administratives longues et complexes
- Fourniture de l’ensemble des documents nécessaires, élaboration des plans techniques et remplissage des formulaires
- Étude et prise en charge complète de votre dossier, envoi des documents conformes aux exigences des services de l’urbanisme
- Retour favorable de la mairie garanti, modifications gratuites des documents en cas de refus ou retour incomplet par la mairie
Quelques exemples de visuels 3D
Le futur de votre extérieur, déjà sous vos yeux
Déclaration de travaux & Visuels 3D :
Les 10 questions les plus fréquentes
Concernant la déclaration de travaux
🏡 1. Quels types de travaux nécessitent une déclaration préalable ?
Une déclaration est obligatoire pour tout projet modifiant l’aspect extérieur : clôtures, portails, terrasses surélevées, pergolas, piscines, abris de jardin, carports, extensions, ou ravalement de façade avec changement de teinte.
👉 En résumé : dès qu’il y a création, modification ou transformation visible, la mairie doit être informée.
🚧 2. Quels travaux peut-on faire sans autorisation ?
Certains travaux ne nécessitent pas d’autorisation :
- terrasses de plain-pied
- abris démontables de moins de 5 m²
- petits travaux de maçonnerie
- Plantations ou massifs décoratifs
⚠️ Attention : certaines communes imposent des règles locales via le PLU. Nous vérifions cela pour vous avant tout dépôt.
🗓️ 3. Quel est le délai d’instruction d’une déclaration préalable ?
En moyenne 1 mois à compter du dépôt complet du dossier. Sachez que la qualité de nos dossiers tend à réduire ces délais réglementaires.
Ce délai peut être prolongé jusqu’à 2 mois si votre bien est situé en zone classée, protégée ou à proximité d’un monument historique.
📄 4. Quel formulaire utiliser pour une déclaration préalable ?
Le formulaire officiel à remplir est le CERFA n°16702*01, « Déclaration préalable – Constructions et travaux non soumis à permis de construire » adapté aux maisons individuelles et annexes.
Nous nous chargeons de le remplir pour vous, avec toutes les pièces complémentaires requises.
Vous pouvez télécharger le formulaire officiel ci-dessous :
💶 5. Quel est le coût d’une déclaration préalable de travaux ?
La déclaration préalable est gratuite administrativement, mais la constitution d’un dossier conforme demande du temps, des compétences en urbanisme et des plans précis.
Chez Falize & Blondel, nous proposons un forfait clair de 190 € TTC, incluant :
- le montage complet du dossier,
- les plans et documents réglementaires,
- le dépôt en mairie et le suivi de l’instruction.
Contrairement aux architectes qui facturent souvent un pourcentage du montant des travaux, notre tarif est fixe, connu à l’avance et sans surprise.
🧑💼 6. Pourquoi faire appel à Falize & Blondel plutôt qu’à un architecte ?
Parce que nous sommes spécialisés dans les aménagements extérieurs.
Notre approche est simple :
✔️ Prix fixe
✔️ Dossier complet et conforme
✔️ Délai rapide
✔️ Accompagnement personnalisé sans surcoût
L’architecte devient obligatoire uniquement au-delà de 150 m² de surface plancher.
🕐 7. Faut-il attendre l’accord de la mairie avant de débuter les travaux ?
Oui. Il est fortement recommandé d’attendre la non-opposition officielle (ou tacite après 1 mois).
Commencer avant validation peut entraîner une amende ou une obligation de remise en état. Nous vous accompagnons jusqu’à la réception de la réponse officielle.
🚫 8. Que faire si la mairie refuse ma déclaration ?
Un refus n’est pas définitif. Il indique simplement que le projet ne respecte pas certaines règles du PLU.
Nous vous aidons à adapter les plans et à redéposer un dossier conforme sans tout recommencer.
🖋️ 9. Puis-je déposer la déclaration moi-même ?
Oui. La déclaration préalable doit obligatoirement être signée et déposée par le propriétaire, car elle engage sa responsabilité.
Une fois votre dossier complet et conforme, nous vous le remettons :
- soit en main propre
- soit par courrier
- soit par voie numérique
Il est en effet possible de déposer la déclaration en ligne (dématérialisée) via le site de la communauté de communes ou le guichet numérique de votre mairie.
👉 Il est recommandé de se renseigner au préalable par téléphone auprès de la mairie de votre commune pour connaître la procédure exacte.
Dans ce cas, nous pouvons vous transmettre l’ensemble des documents par e-mail, prêts à être déposés en ligne.
✅ La dépose dématérialisée est souvent plus rapide et permet un meilleur suivi du dossier.
📂 10. Que contient un dossier complet de déclaration préalable ?
Un dossier complet comporte :
- le formulaire CERFA rempli
- un plan de situation
- un plan de masse
- des photos d’environnement
- des vues avant/après
- et parfois une notice descriptive.
Nous réalisons tous ces éléments pour vous, dans le bon format et conforme aux exigences de votre mairie.
Concernant la déclaration de travaux
🖼️ 1. Quel type de visuel 3D est-il fourni ?
Nous réalisons des images fixes HD, sous plusieurs angles, en jour ou nuit sur demande si l’éclairage le permet.
Les visuels sont créés à partir de photos fournies par le client ou de prises de vue réalisées par notre paysagiste.
⚠️ Les vidéos ne sont pas incluses.
🔢 2. Combien de visuels sont fournis par projet ?
Généralement 1 à 3 visuels suffisent pour comprendre le projet.
Pour plusieurs variantes, il faut généralement compter 4 visuels ou +.
Le nombre exact est défini par notre paysagiste, mais vous pouvez demander plus de visuels si nécessaire.
📷3. Comment fournir les photos pour la création des visuels 3D ?
Nous pouvons prendre nous-mêmes les photos sur place ou vous les demander. Elles doivent respecter certains critères techniques :
- Précision : cibler la zone à aménager.
- Recul : environ 15 m pour une perspective réaliste.
- Qualité : nettes et bien éclairées.
- Cadrage : éviter les contre-jours, privilégier la lumière naturelle.
- Simplicité : dégager la zone à aménager (jouets, objets divers etc..)
- Format : les photos panoramiques ne sont pas adaptées.
🔧4. Puis-je demander des ajustements sur les visuels ?
Oui, 2 à 3 séries de modifications sont incluses pour affiner les détails et mieux correspondre à vos attentes.
🎯 5. À quoi servent les visuels 3D ?
Projection client : visualiser le futur aménagement de manière réaliste.
Aide à la décision : choix des matériaux, volumes, végétaux, coloris des matériaux…
Déclaration de travaux : certaines vues peuvent accompagner le dossier administratif.
💶 6. Quel est le tarif des visuels 3D ?
Le tarif est sur-mesure, car il dépend de nombreux paramètres : nombre de visuels, complexité, variantes…
⏳ 7. Quels sont les délais de livraison ?
Les visuels sont généralement livrés entre 5 à 10 jours, selon la charge de travail du graphiste et la complexité du projet.
📞 8. Comment puis-je transmettre mes retours ?
Les retours se font principalement par e-mail ou téléphone, et si besoin lors d’un rendez-vous lorsque le projet est conséquent.
📌 9. Puis-je partager les visuels 3D ?
Oui, une fois la facturation effectuée, vous pouvez les partager librement.
Avant cela, tous les visuels sont protégés par la propriété intellectuelle de Falize & Blondel Paysagiste : toute reproduction ou diffusion est interdite.
⚠️ 10. Les visuels sont-ils représentatifs de la réalité ?
Il va de soi que les visuels ne sont pas 100 % représentatifs de la réalité : les végétaux fleurissent en fonction des saisons, les couleurs peuvent varier.
Ils restent cependant le plus proches possible de la réalité en termes de dimensions, matériaux et proportions, pour vous donner un aperçu le plus fiable possible de votre futur aménagement.